1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市多摩区
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
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スカイコート向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
693万円
42.6万円/㎡
291
559
826
1,094
AI査定結果
推定相場価格
693万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
559万円〜826万円
34.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
スカイコート向ケ丘遊園
750万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 16.24㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 650万円 | 40.0万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2026/03/31 | 750万円 | 46.2万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2026/03/14 | 540万円 | 33.0万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/09 | 710万円 | 43.7万円 | 5階 | 16.26㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/05 | 599万円 | 36.6万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/01 | 570万円 | 34.8万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/20 | 699万円 | 43.0万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/09 | 750万円 | 46.2万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/07 | 650万円 | 40.0万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2026/02/05 | 600万円 | 36.9万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2026/01/28 | 650万円 | 38.7万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2026/01/13 | 540万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/26 | 650万円 | 40.0万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/11/11 | 750万円 | 46.1万円 | 4階 | 16.26㎡ | 1R | - |
| 2025/11/01 | 590万円 | 36.3万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/12 | 780万円 | 47.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/07 | 750万円 | 46.1万円 | 5階 | 16.26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/29 | 600万円 | 36.9万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/27 | 650万円 | 39.7万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/11 | 600万円 | 36.9万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/22 | 640万円 | 39.1万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/22 | 693万円 | 42.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 693万円 | 42.3万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 640万円 | 39.1万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/02/24 | 785万円 | 47.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/30 | 755万円 | 45.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/28 | 668万円 | 41.1万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1K | - |
| 2024/06/20 | 668万円 | 41.1万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/31 | 620万円 | 38.2万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 640万円 | 39.4万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 660万円 | 40.6万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 670万円 | 41.2万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 720万円 | 44.0万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 720万円 | 44.0万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/01/09 | 750万円 | 41.2万円 | 1階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 780万円 | 48.0万円 | 5階 | 16.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 698万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/10/22 | 650万円 | 39.7万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/12 | 680万円 | 41.8万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 42.1万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 698万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/07 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 800万円 | 47.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/25 | スカイコート向ヶ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 650万円 | 38.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 820万円 | 43.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/01 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅5分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/31 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市多摩区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して23.2%割高です。
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1991年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
スカイコート多摩川第2
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JR南武線 / 矢野口駅 徒歩 7分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造